Ипотека во Франции

Краткое описание: особенности ипотечного кредитования во Франции. Какие документы необходимо предоставить иностранному гражданину. Почему лучше воспользоваться услугами брокера.

 Ипотека во Франции

Ипотека ФранцияЕсли вы задались вопросом, как взять ипотеку во Франции, то, без сомнения, вы на верном пути. Получить подобный кредит в Европе непросто, однако он стоит затраченных усилий. Прежде всего, вам нужно оставить денег на обустройство дома, покупку автомобиля или другие цели. Затем – у вас будет отличный шанс приобрести жилье большего размера и лучшего качества, чем то, на которое средства имеются. А главное, проценты по ипотеке во Франции очень низки, поэтому взять займ в местном банке намного целесообразнее, чем в российском.

Если на Родине с вас потребуют 10% годовых и больше, то ипотека во Франции обойдется «приростом» всего лишь в 2–4%. Выгода очевидна! Самый надежный вариант – брать кредит с фиксированной ставкой. В этом случае изначально известны сумма ежемесячных платежей и общая стоимость ипотеки. Независимо от рыночных тенденций размер выплат и срок кредита не изменятся. Впрочем, можно найти выгодные предложения и с плавающей или смешанной процентной ставкой.

Ипотека во Франции для россиян

Официально ипотека во Франции для россиян, так же, как для любых других иностранцев, выдается при подтверждении их платежеспособности  и законности их доходов. Нужно отметить, что в некоторых банках предвзято относятся к нашим соотечественникам, поэтому нужно морально подготовиться к отказам. Однако, если вам не предоставили кредит в одном финансовом учреждении, то это вовсе не значит, что у вас нет шансов взять его в другом.

Если получение ипотеки во Франции входит в ваши планы, то лучше всего, «не гадая на кофейной гуще», обратиться к брокеру по недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Опытные сотрудники, проанализировав вашу ситуацию, дадут рекомендации в какой банк (или банки) лучше обратиться, чтобы ваш кредит был одобрен. Кроме того вам помогут правильно составить необходимый пакет документов, и вообще будут представлять ваши интересы везде и до тех пор, пока вы не получите желанный заем.

 

Необходимые документы

Ипотека документы ФранцияТаким образом, при обращении к надежному партнеру ArendaLazur TM (Cofrance SARL), вопрос, как получить ипотеку во Франции, отпадет сам с собой, и останется лишь подготовить необходимые документы. В стандартный пакет, который требуют банки, помимо заявления, входят копия паспорта, данные из налоговой службы за последние несколько месяцев, справка о заработной плате – так же за определенный период.

Если заемщик является предпринимателем, то ему необходимо предоставить данные годовой отчетности за три последних года, предварительный контракт о покупке недвижимости во Франции, копию свидетельства о браке или о разводе, свидетельство о рождении детей, выписку с банковского счета заемщика за последние три полных месяца, свидетельствующую о поступлении денежных средств на счет заемщика и оплаты им кредита, документы на владение недвижимостью в России или других странах, если она имеется. Для доказательства ее существования, могут также попросить  счета за телефон, электричество, последние жилищные квитанции – все, что подтверждает наличие постоянного места проживания.

 

Решение банка

Ипотека банк ФранцияБанк рассмотрит ваши документы и в течение двух недель сообщит о своем решении. Если ваша кандидатура будет одобрена, то вы получите официальное подтверждение в виде специальной бумаги о согласии данного учреждения предоставить заем. Там же будут изложены права и обязанности участников этой финансовой сделки, график платежей, штрафные санкции за просрочки и другие нарушения кредитного соглашения. С таким документом на руках вы имеете право приобрести недвижимость во Франции в ипотеку.

Чтобы избежать возможных ошибок, подобрать оптимальную программу кредитования, правильно оформить документы и вызвать доверие банка, необходима помощь специалистов. Компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL) готова помочь купить квартиру во Франции в ипотеку. То же, разумеется, касается,  своего дома, виллы или замка, если ваши планы простираются дальше небольших апартаментов. Брать заем на подобное приобретение – разумное и выгодное решение. Главное, чтобы удалось добиться поставленной цели. При поддержке надежного партнера вы можете рассчитывать на успех!